- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Benalmádena
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Población:Benalmádena
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Baños/Aseos: 1 baño -
Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 3º
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Metros: 33m2
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Metros terraza: 5m2
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Año de construcción:
Características
- Calefacción:
- Cocina: Americana
- Gastos comunidad: 63 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Certificado emisiones: E
Detalles
¡Invierta donde todos quieren alojarse!.Le presentamos una excelente oportunidad de adquirir un estudio totalmente reformado con licencia turística en vigor, actualmente en funcionamiento y generando ingresos, ubicado en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol..Situado en pleno centro de Arroyo de la Miel (Benalmádena), tendrá a un paso la estación de tren, supermercados, restaurantes, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios, además de encontrarse a 12 minutos caminando de la playa...La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada con recepción 24 horas, amplias zonas ajardinadas de más de 20.000 m², varias piscinas comunitarias y un entorno perfectamente cuidado. Actualmente dispone de zona de aparcamiento exterior público junto al complejo...El estudio ha sido completamente reformado con un estilo moderno y funcional, aprovechando cada metro cuadrado para ofrecer comodidad y luminosidad...Distribución.Salón-dormitorio amplio y muy luminoso..Cocina americana totalmente integrada..Baño moderno con plato de ducha..Armario empotrado..Espacio para dos camas grandes..Terraza privada con agradables vistas laterales al mar y a la montaña..Orientación oeste, perfecta para disfrutar del sol de tarde y de espectaculares atardeceres..Una inversión segura..Gracias a su licencia turística, excelente ubicación y alta demanda durante todo el año, esta propiedad ofrece una magnífica rentabilidad tanto en alquiler vacacional como de media estancia...Actualmente se encuentra alquilada en temporada corta hasta septiembre, lo que permite al nuevo propietario obtener ingresos desde el primer momento...Gastos.Comunidad: 63 /mes (incluye consumo de agua)..IBI: 168 /año..Basura: 172 /año..Ideal para:..? Inversores que buscan rentabilidad inmediata...? Segunda residencia para disfrutar de la Costa del Sol...? Vivienda habitual con todos los servicios a pie...No deje escapar esta oportunidad de adquirir una propiedad lista para disfrutar o rentabilizar desde el primer día, en una de las urbanizaciones más demandadas de Arroyo de la Miel...Contáctenos para concertar una visita. Estaremos encantados de mostrarle su próxima inversión o su nuevo hogar.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.