- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Benalmádena
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Población:Benalmádena
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Habitaciones: 1 -
Baños/Aseos: 1 baño -
Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Metros: 57m2
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Año de construcción: 1975
Características
- Vistas destacadas: si
- Calefacción: Split en pared
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 110 €/Mes
- Orientación: Sur::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: F
- Certificado emisiones: F
Detalles
¡Oportunidad única en una emblemática urbanización con piscinas y jardines comunitarios en Arroyo de la Miel, Benalmádena!..Descubre este fantástico y espacioso apartamento de 1 dormitorio, 1 baño situado en la codiciada zona de Gamonal. Una vivienda que destaca por su increíble luminosidad, su excelente distribución y sus múltiples posibilidades...Ubicado físicamente en una entreplanta, cuenta con la gran ventaja de tener altura real y seguridad de una primera planta. Al ser un piso en esquina, goza de una ventilación cruzada excepcional y es tremendamente soleado, bañando de luz natural todas sus estancias durante gran parte del día...Detalles de la propiedad:..Superficie: 57 m² construidos según catastro (de los cuales 15 m² corresponden a elementos comunes), excelentemente aprovechados...Dormitorio: 1 habitación amplia y con excelente entrada de luz..Baño: 1 Exterior con plato de ducha...Cocina: Totalmente independiente, un valor añadido muy difícil de encontrar en apartamentos de un dormitorio, ideal para evitar humos en el salón con ventana exterior...Salón y Terraza: Un salón espacioso que conecta de forma directa con una estupenda terraza de aproximadamente 9 m², el rincón perfecto para relajarte, leer, cenar al aire libre o simplemente disfrutar del excelente clima...Estado y Potencial:.La vivienda es un lienzo en blanco. Aunque se encuentra en buen estado de conservación, necesita algo de actualización, lo que te brinda la oportunidad perfecta para modernizarla a tu gusto, elegir tus propios acabados y aumentar significativamente su valor desde el primer minuto. Es un producto altamente atractivo tanto para inversores (altísima rentabilidad en la zona) como para quienes buscan su residencia habitual o vacacional...Ubicado en el conocida zona de Gamonal, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios a un paso: supermercados, transporte, restaurantes y zonas de ocio..Gastos fijos: Basura 200, Ibi 350 anual y comunidad 110 incluida agua..¿Vienes a verlo y a descubrir todo su potencial? ¡No lo dejes escapar, los pisos en esquina con esta luz vuelan! Contáctanos para organizar una visita.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.