- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Vélez-Málaga
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Población:Málaga
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Habitaciones: 2 -
Baños/Aseos: 1 baño -
Garaje: Sí -
Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 3º
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Metros: 100m2
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Metros terraza: 16m2
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Año de construcción: 2001
Características
- Vistas destacadas: si
- Calefacción:
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 65 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Descubre una joya en bruto en pleno centro de Málaga. Este ático de 100 metros cuadrados construidos, con una ubicación inmejorable cerca del Corte Ingles, te ofrece la oportunidad de crear el hogar de tus sueños consta de dos dormitorios abuhardillados exteriores y un amplio baño. La cocina amueblada y equipada e independiente...Características Destacadas:..Espacio y Luz: Con techos abuhardillados que aportan carácter y amplitud, este ático se llena de luz natural durante todo el día. Sus 100 metros cuadrados te brindan un lienzo en blanco para diseñar espacios funcionales y acogedores..Terraza muy soleada: Disfruta de los días soleados de Málaga en tu terraza privada de 16 metros cuadrados. Perfecta para relajarte, tomar el sol o disfrutar de una cena o almuerzo al aire libre, tambien lleva toldo..Ubicación Privilegiada: Situado en el corazón de Málaga, tendrás a tu alcance todos los servicios que puedas imaginar: tiendas, comercios, restaurantes, transporte público (tren, metro y autobús) y una amplia oferta cultural. La playa y otros puntos de interés están a un paso..Garaje Privado: La comodidad de tener tu propio garaje en pleno centro de la ciudad es un lujo al alcance de muy pocos...Potencial de Reforma: Este ático necesita una reforma para adaptarlo a tus gustos y necesidades. Imagina las posibilidades que se abren ante ti: un espacio moderno y funcional, un oasis urbano o un hogar con un toque vintage...Ideal para:.Inversores: Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una zona con alta demanda y valorización..Amantes del Centro Histórico: Si buscas vivir en el corazón de la ciudad, rodeado de historia y cultura, este ático es perfecto para ti..Proyectos Personalizados: Si te apasiona la decoración y el diseño, podrás crear un hogar único y a tu medida...En resumen:.Este ático es una propuesta única para aquellos que buscan un proyecto desafiante y gratificante. Con una ubicación privilegiada, un gran potencial y un encanto especial, es una oportunidad que no puedes dejar pasar.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.