- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Vélez-Málaga
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Población:Málaga
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Metros: 1099m2
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Metros parcela: 347m2
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Año de construcción:
Características
- Calefacción:
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
SOLAR CON PROYECTO BÁSICO Y DE EJECUCIÓN Y LICENCIA. OPORTUNIDAD Se vende Solar urbano y licencia para Residencial 6 viviendas, emplazado en una de las zonas más consolidadas de Churriana y con vistas a Málaga Capital y el Aeropuerto. Un enclave ideal para vivir todo el año, con servicios de restauración, supermercados, bancos y colegios a muy poca distancia. Que hace que el solar sea ideal para el Proyecto en cuestión. Un residencial de 6 viviendas entre 2 y 3 dormitorios...PROYECTO: Residencial de 6 viviendas con entradas independientes, 9 plazas de Aparcamiento, 3 de motos y 2 trasteros..-2 unidades de 3 dormitorios..-4 unidades de 2 dormitorios..Viviendas, algunas Duplex con Terraza en cubierta. Muy comerciales e ideales en distribución y diseño..5 niveles de edificación por ser un terreno ligeramente inclinado y Terrazas en Cubiertas..Ideal para parejas jóvenes malagueñas, por los maravillosos dúplex proyectados con Terraza o matrimonios que deseen estar emplazados en un área de tranquilidad, pero con acceso peatonal al centro neurálgico de Churriana..Localización:.- Centro urbano consolidado de Churriana (Servicios a pie)..- Acceso Rápido a Autovía.- 5 min. Distancia Aeropuerto internacional.- 10 min. Centro Ciudad Málaga.- 8 min. Playa Los Alamos/ Guadalmar.- 5 min. Distancia Plaza Mayor Centro Comercial..PARCELA: Suelo Urbano..Calificado: Residencial Unifamiliar Intensivo. Zona de ordenación en Colonia y Edificación Tradicional Popular (CTP-1).-Superficie Bruta de la parcela: 346,57 m2.-M2 TOTALES EN PROYECTO CONSTRUIDOS + TERRAZAS + APARCAMIENTOS Y TRASTEROS: 1.099 m2...Nota informativa:.Las imágenes y/o infografías que aparecen en este anuncio son de carácter informativo, no tienen valor contractual y podrán sufrir variaciones por exigencias técnicas, legales o a iniciativa de la Dirección Facultativa del proyecto. Las infografías podrían no reflejar exactamente los espacios o el entorno del edificio...Características básicas.Superficie total del terreno 1.099 m².Superficie mínima en venta 1.099 m².Superficie edificable 1.099 m².Acceso via urbana.Situación urbanística.Terreno urbano (solar).Calificado para residencial en altura (bloques).2 plantas edificables
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
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¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.