- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Vélez-Málaga
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Población:Málaga
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Habitaciones: 4 -
Baños/Aseos: 2 baños -
Garaje: Sí -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 13º
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Metros: 294m2
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Metros terraza: 135m2
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Año de construcción: 2021
Características
- Vistas destacadas: si
- Aire acondicionado: si
- Calefacción: Aerotermia
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 170 €/Mes
- Orientación: Norte::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: C
- Certificado emisiones: C
- Emisiones: 5.56
Detalles
Ático Dúplex de Lujo en el Edificio Sky Garden, Teatinos, Málaga..Este impresionante ático dúplex en Teatinos combina elegancia, comodidad y unas vistas excepcionales, con más de 135 m² de terrazas privadas y acceso a exclusivas zonas comunes con zona de tumbonas, zona Chill out y piscina infinity con vistas panorámicas de málaga y la costa. ..la vivienda se distribuye de la siguiente manera: . La planta principal está compuesta en un Salón-comedor: Espacioso y lleno de luz, conecta con una terraza de más de 45 m² equipada con una pérgola bioclimática motorizada, con vistas panorámicas. ideal para cenas al aire libre o veladas de verano.Cocina de diseño: Cocina de 20 m² diseñada por Schmidt Cocinas, equipada con electrodomésticos de la más alta gama Gaggenau y una vinoteca para 74 botellas..La Zona de descanso cuenta con:.Cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados vestidos interiormente con estanterías, cajoneras y barras de colgar..Dormitorio principal con baño en suite y vestidor..Baño completo para los dormitorios secundarios equipado con mampara de ducha y modernos muebles de baño..En la planta superior . Solárium privado: Más de 90 m² con acceso exclusivo a las zonas comunes de la cubierta, que incluyen piscina infinity desbordante y zona chill-out, perfectas para disfrutar de vistas panorámicas de 240º sobre Málaga y la costa...Zonas Comunes del Edificio. • Piscina infinity en la cubierta, a 50 m de altura.. • Segunda piscina comunitaria en la planta inferior.. • Gimnasio al aire libre y zonas deportivas para niños.. • Portero físico y seguridad...Eficiencia y Confort. • Sistema de aire acondicionado por aerotermia, altamente eficiente.. • Calefacción central.. • Garaje con preinstalación para coche eléctrico...Ubicación Estratégica. • Parada de metro a 50 metros del edificio.. • A 5 minutos del campus de la Universidad de Málaga y del Hospital Clínico Universitario.. • Rodeado de zonas de ocio, comercios y amplias avenidas...Extras Incluidos. • 1 plaza de garaje.. • 1 plaza de moto.. • 2 trasteros...Una vivienda diseñada para quienes buscan lujo, exclusividad y confort en una de las mejores zonas de Málaga...Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo...Para cualquier información adicional o para concertar una visita, contáctanos, estaremos encantados de atenderte.....
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.