- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Vélez-Málaga
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Población:Málaga
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Habitaciones: 2 -
Baños/Aseos: 2 baños -
Ascensor: Sí
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Planta: 1º
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Metros: 84m2
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Año de construcción: 2025
Características
- Vistas destacadas: si
- Aire acondicionado: si
- Calefacción: Aerotermia
- Cocina: Americana
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: B
- Certificado emisiones: B
- Emisiones: 3.78
Detalles
35 modernos apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños, con cocina abierta, salón y balcónes. Las cocinas y los baños estarán equipados con muebles de alta gama, en colaboración con la marca italiana MODULNOVA. Todo el residencial incluye climatización con tecnología AIRZONE, lavandero, trastero y posibilidades de aparcamiento...El edificio incluye 64 plazas de aparcamiento de parking automático, trasteros, ascensor y zonas sociales en la azotea para los propietarios. El jardín y la piscina de la cubierta son exclusivos para los residentes. Una ubicación muy urbanita, situado cerca de los principales puntos de transporte, incluyendo trenes, el metro y autobuses, ideal para cualquier persona que trabaja en el centro de la ciudad. También con fácil acceso a autovía y una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, la famosa calle Larios, restaurantes, bares, centros médicos, escuelas y mucho más. ..MÁLAGA CENTRUM lo componen dos unidades de edificio, un edificio frontal a Calle Héroe de Sostoa que consta de Bajo.comercial más 6 plantas de viviendas. La cubierta del edificio será parcialmente de uso comunitario. Y un segunda edificio frontal a Calle Jordán Marbella que consta de apartamentos en bajo más 3 plantas de viviendas. En la cubierta de este edificio se sitúa la Piscina, el Solarium y el Gimnasio de uso exclusivo para todo el residencial. El acceso al aparcamiento Automatizado se efectúa por calle Jordán Marbella. Todas las viviendas son exteriores y cuentan con balcones y/o grandes ventanas
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.