- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Benalmádena
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Población:Benalmádena
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Habitaciones: 2 -
Baños/Aseos: 2 baños -
Garaje: Sí -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Ascensor: Sí
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Metros: 199m2
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Metros terraza: 28m2
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Año de construcción: 2002
Características
- Vistas destacadas: si
- Aire acondicionado: si
- Calefacción: Central
- Cocina: Independiente
- Orientación: Sur::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado emisiones: G
- Emisiones: 1234.99
Detalles
.Ubicado en la privilegiada zona de Finca Doña María (Benalmádena, Málaga), el conjunto residencial se presenta como un proyecto de vanguardia compuesto por 112 viviendas distribuidas en 13 bloques de baja densidad. Su ubicación estratégica, colindante con el Campo de Prácticas de Golf Torrequebrada, garantiza un entorno tranquilo y distinguido..Viviendas desde 2 y 3 dormitorios las plantas atico duplex, con dos baños uno en suite, dos garajes y trasteros..Amplios y luminosos salones 30- 40 metros y estancias desde 16 metros dormitorios, ideal como primera residencia y vacaciones. Las cocinas amuebladas y equipada linea moderna..Arquitectura y Construcción de Alta Eficiencia.• Estructura y Fachada: Construcción sólida en hormigón armado con fachadas de ladrillo, cámara de aire y aislamiento térmico-acústico de última generación..• Estética Mediterránea: Revestimientos en tonos ocres y cubiertas de teja árabe que integran el conjunto en el paisaje local..• Carpintería Exterior: Ventanas de aluminio lacado en gris con rotura de puente térmico y doble acristalamiento para un aislamiento óptimo..• Terrazas Premium: Amplios espacios exteriores con barandillas de vidrio laminar para maximizar las vistas y la luminosidad..Interiores Diseñados para el Bienestar.• Suelos de Gran Formato: Pavimento de gres porcelánico de gran formato en toda la vivienda, con acabado antideslizante en terrazas y tendederos..• Carpintería Interior: Puerta de entrada blindada y puertas de paso lacadas con herrajes cromados..• Almacenamiento Inteligente: Armarios modulares empotrados o vestidores, totalmente revestidos y equipados con baldas y cajoneras..• Confort Térmico: Dormitorios equipados con persianas motorizadas..Zonas Comunes y Club Social Exclusivo.El proyecto destaca por sus excepcionales servicios comunitarios, diseñados para un estilo de vida activo y relajado:.• Club Social Privado: Incluye gimnasio totalmente equipado, sala polivalente para reuniones o coworking, piscina cubierta y área de spa con vestuarios..• Áreas Exteriores: Piscinas con zona de playa-solárium, amplios jardines, áreas deportivas y plazas de aparcamiento para visitas..• Accesibilidad: Todo el conjunto cuenta con rampas peatonales accesibles y acceso directo a garajes..________________________________________.Nota legal: La presente información tiene carácter orientativo y no contractual. Los materiales y acabados están sujetos a posibles variaciones por parte de la dirección facultativa, garantizando siempre la calidad general del proyecto.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.