Casas o chalets, Venta

€ 845.000
Referencia: RIN02TS3
  • Tipo: Casas o chalets
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Rincón de la Victoria
  • Localización Población:Rincón de la Victoria
  • Habitaciones Habitaciones: 6
  • Baños Baños/Aseos: 6 baños
  • Garaje Garaje:
  • Trastero Trastero:
  • Terraza Terraza:
  • Metros construidos Metros: 620m2
  • Parcela Metros parcela: 5600m2
  • Parcela Metros terraza: 200m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1990

Características

  • Vistas destacadas: si
  • Calefacción: Bomba de calor
  • Cocina: Independiente
  • Orientación: Sur::Este
  • Estado: Disponible

Detalles

En Rincón de La Victoria, encontramos esta Villa Independiente un tanto peculiar por su distribución y sus beneficios...Comenzamos por la parcela la cual dispone de unos 6.000 metros cuadrados de los cuales en superficies utilizables para diferentes usos son 4.000...De ésta parcela de 4.000 metros tenemos la casa principal (2 alturas)..La planta principal dispone de 170m2 en una sola planta y en su interior encontramos salón comedor amplio el cual da acceso a diferentes zonas, la cocina semi independiente completamente equipada con el comedor justo al lado...Desde el salón podemos acceder a 2 alas las cuales son zonas de descanso, cada ala dispone de 2 dormitorios dobles con un baño completo en medio, quiere decir que en la planta principal tenemos 4 dormitorios con 2 baños completos completamente individualizados en 2 alas...Desde el salón a su vez podemos salir a una terraza verano invierno (cerrada con cristal) desde donde podemos salir a la parcela, piscina y zona de ocio...La planta nº2 se trata de una casa independiente de unos 90m2, divididos en 2 dormitorios dobles, un baño completo con plato de ducha y una cocina americana abierta al salón. Esta planta dispone de unos 200m2 de terraza que rodea la propiedad con vistas despejadas 360º al mar y a la montaña...Planta -1 Dispone de un garaje-taller-ocio de unos 160m2 dividido en una estancia utilizada como garaje-taller de motos de uso propio...Un baño completo con plato de ducha...Un espacio que se utiliza para 2 vehículos aparcados en fila, incluso 3 quizás adherida a una estancia de ocio con una cocina, barra americana etc…..En la parcela dispone de zona de ocio (Jardín y Piscina) completamente nueva hecha de hace menos de 2 años, justo al lado, hicieron un gran lavadero y un aseo para cuando hay fiestas o eventos evitar que accedan a la casa principal...Hay una zona adicional de terrazas hecha en todo el frontal de la parcela, en una esquina han hecho un estudio de invitados el cual dispone de una cocina independiente, una estancia principal para usar como salón-dormitorio y un baño completo con plato de ducha. (ÉSTE ESTUDIO ESTÁ HECHO A LA VEZ QUE LA PISCINA)..Dispone de una gran zona de aparcamiento en superficie, con muchísima capacidad para vehículos, caravanas, remolques etc...También tiene una zona de montaña la cual está dividida en Bancales, estos bancales son óptimos para siembra de cultivos varios...Visitable cualquier día..Datos de interés:..A escasos 5 minutos del centro del rincón de la victoria...A escasos 2 minutos de la autovía con conexiones magníficas hacia Málaga centro o Vélez Málaga..A unos 20 min del aeropuerto de Málaga. .Contacte con nuestro departamento comercial para concertar su visita. .Nota informativa: No están incluidos en el precio publicitado los gastos de notaria y registro, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para propiedades de segunda mano o si es obra nueva, IVA y AJD...Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo...Somos la agencia que buscas en la Costa del Sol, con muchos años de experiencia en el sector, nuestros clientes nos avalan, confían en nosotros y repiten, encontraremos la casa de tus sueños o te venderemos tu vivienda...Especialistas en segunda mano y obra nueva, tenemos promociones En toda la provincia.......

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Financiación
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
0
Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
TOTAL ESTIMADO 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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