Casas o chalets, Venta

Características

Detalles

Finca con vivienda y piscina en Coín..Finca situada en un entorno natural y tranquilo, muy próxima al casco urbano de Coín, con acceso.asfaltado y buena conexión con servicios y principales vías de comunicación. Una ubicación que permite.disfrutar de tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía real al pueblo, con posibilidad de ir.andando de forma habitual..La finca se encuentra completamente vallada y dispone de instalaciones eléctricas independientes..Vivienda:.La vivienda se distribuye en dos niveles, con una organización cómoda y funcional..Planta principal (158 m²): Amplio espacio diáfano de salón, comedor y cocina, todo integrado en una mismaestancia, además de:.• Tres dormitorios.• Dos baños completos.• 1 aseo.• Alacena.Tiene aire acondicionado Frio/calor.Una planta pensada para el día a día, con estancias amplias y bien conectadas..Planta sótano / garaje (158 m²): Gran espacio con aseo, destinado actualmente a garaje, con capacidad.para varios vehículos, amplia zona de almacenaje y aseo. Por sus dimensiones y distribución, se trata de.un espacio muy versátil, con ventilación mediante ventanas altas, que puede destinarse a distintos usos.complementarios a la vivienda, como zona de ocio, gimnasio, sala polivalente o espacio de trabajo, según.las necesidades del comprador..Zona exterior y piscina:.La finca cuenta con una agradable zona de piscina, pensada para disfrutarla durante gran parte del año,.que dispone de:.• Piscina.• Cocina exterior completamente equipada.• Porche cubierto.• Baño exterior.Un espacio independiente de la vivienda, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos..Construcciones y espacios auxiliares:.La finca dispone además de.• Construcción auxiliar de aproximadamente 27 m², Para darle uso como oficina, estudio para invitados o.cualquier otra utilidad..• Cuarto de instalaciones.• Almacen auxiliar de estructura metálica.• Un gallinero.• Dos perreras.Parcela y entorno:.La finca cuenta con 2.241 m² según Catastro, está cuidada y dispone de zona destinada a huerto, así comoárboles frutales en producción, entre ellos nísperos, mandarinos, limoneros, naranjos, aguacate y.albaricoquero. Etc….Agua e instalaciones:.La finca dispone de:.• Suministro eléctrico (La parte del sótano con instalación eléctrica industrial) .• Agua de pozo legalizado, de aproximadamente 100 metros de profundidad.• Agua de riego.• Aljibe con capacidad para 27.000 litros de agua..Superficies y datos a tener en cuenta:.Según Catastro:´.• Superficie construida según Catastro: 441 m².• Superficie de parcela según Catastro: 2.241 m².Superficie según escrituras:´.• En escritura consta una construcción agrícola de 65 m² y una parcela de 3.018 m²..• La finca no dispone de AFO.La finca se vende en su estado actual, con la documentación existente, y está orientada a un comprador.informado, que valore la ubicación y la posibilidad de ir caminando al pueblo por su cercanía al pueblo, los.metros construidos, la privacidad y el conjunto de la propiedad..Una finca con vivienda, piscina, garaje y parcela, en una zona tranquila pero muy cercana al pueblo, una.combinación cada vez menos habitual en Coín..Las visitas se concertarán con personas realmente interesadas y bien informados..Tipo: Finca - Cortijo Dormitorios: 3 Baños: 4.Construidos: 401 m² Terraza: 25 m² Jardin/Terreno: 2,241 m².Precio: € 570,000.Gastos IBI: € 1,100 / año.Posición: Suburbano, Campo, Pueblo, Cerca de Colegios.Orientación: Sur, Suroeste, Oeste.Estado: Excelente.Piscina: Privada.Climatización: Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.Vistas: Campo, Piscina.